[11/26] 이진우의 손에 잡히는 경제 요약

[11/26] 이진우의 손에 잡히는 경제 요약

 

"기준금리 1% 시대, 앞으로 얼마나 더 올라갈까?"

- 한국은행은 어제부로 기준금리를 올림

- 이주열 한국은행 총재는 지금금리가 중립금리보다 낮은 수준이라는 발언이 나옴

- 중립금리란 적당한 금리를 칭하며, (너무 높거나 낮지 않은 적정한 금리) 경제상황에 따라 다름

- 중립금리가 정확히 얼마다 라는 발언은 나오지 않았으나, 코로나 이전 상황의 금리로 예측 중

- 코로나 때 이례적으로 총 1.25% 낮춘 금리를 이제는 코로나 이전 상황으로 올리겠다는 발언을 한 것

- 한국은행도 코로나가 재확산되는 시나리오는 인지하고 있으나,
  지금의 경제활동을 유지하는 선에서 방역지침을 강화할 것으로 보기 때문에 금리를 인상하려 함

- 내년 대선이 3월 9일이라 2월에 기준금리를 올리기는 쉽지 않을 것이며,
  만약 한번 더 올린다면 1월이 될 것으로 예측 중

- 어제의 발표 이후로 몇몇 은행은 바로 예금금리를 올리는 현상이 발생

- 이는 변동금리에 영향을 줄 것으로 예상되며, KOFIX 금리는 인상될것으로 보임

 

"NH농협은행 주택담보대출 다시 시작한다"

- NH농협은행은 다음달 1일부터 무주택자를 대상으로 주택담보대출을 재개한다는 소식

- 정부는 그 동안 작년 대비 대출잔액이 늘어나는 비율을 6% 이내로 관리하는 명령을 내렸으나,
  NH는 7월에 이미 10%를 돌파했고 8월에 7% 중반까지 올렸었음

- 이에 따라 대출을 전면 금지하였었으나, 금지한 기간동안 대출여력이 생긴것으로 해석됨

 

"민간이 운영하는 공동기숙사가 생긴다?"

- 그동안 기숙사는 개인이 운영할 수 없었으나, 개인이 운영할 수 있도록 법이 개정된 것

- 기숙사와 원룸의 차이점은 원룸은 주택으로 구분되며 방안에 욕실/싱크대 등을 갖춰야하는 법이 존재

- 기숙사의 경우, 방만 존재해도 되며 화장실/부엌 등은 공동사용으로 설계해도 상관없음

- 현재도 기숙사와 매우 흡사한 코리빙(co-living) 하우스는 존재

- 방은 20개 이상을 만들어야 하며, 방 1개당 최대 3명까지만 거주 가능, 1인 기준으로 3평은 확보되어야 함 
  개인공간과 공용공간을 모두 합쳤을 때도 4평정도의 공간은 확보되어야 함