Completion over Perfection

※ 출처 : 전인구경제연구소 유튜브 2023년에 주택 구입을 고민하시는 분들을 위해서 전인구경제연구소 유튜브에 나온 내용들을 정리해 보았습니다. 1. 다주택자에 대한 취득세가 대폭 완화될 예정입니다. (현재 완화된 정책이 적용된 것이 아니며, 2월 국회입법으로 통과적용이 되어야 함) 현재는 1주택을 가지고 있는 사람이 추가로 주택을 구입하게 되는 경우에 조정대상 지역은 엄청난 세금을 부과하고 있습니다. 아래 표를 보시면 만약 내가 1주택을 가지고 있는데 조정대상지역 (예를들면 강남3구 또는 용산구) 쪽에 주택을 추가로 구입하려면 8프로 이상의 세금을 내야 합니다. - 집을 이미 1채 가지고 있고, 용산구에 10억짜리 집을 추가로 구매하여 2주택자가 되는경우 → 취득세만 8,000만원을 내야하고, 지방소득..

대습상속인으로서 준비해야되는 서류들을 법무법인팀에서 정리해서 보내주셨습니다. 제가 준비했던 자료는 아래와 같습니다. 1편([상속후기] 친할머니 사망 후 상속 준비 (1편) - 상속받는 배경 (tistory.com))에서 설명드렸던 할머니 소유의 부동산을 처리하는 과정에서 모기지론을 사용했다고 했었는데요, 상속 받으려고 하는 아파트가 현재 돈을 빌려준 은행의 소유로 되어있는데 부동산을 처분하려면 상속자들의 명의로 변경한 뒤에 매도가 가능하다고 합니다. 이러한 이유로 등기이전이라는 절차를 밟아야하고, 그 과정에 필요한 서류들입니다. 1. 돌아가신 아버님 서류 (각 1부씩, 상세로, 주민번호 전부공개로 발급) 아래의 서류는 제적등본을 제외하고는 대부분 인터넷에서 발급이 가능합니다. 정부24사이트와 대한민국법원..

얼마전에 친할머니께서 돌아가셨습니다. 사실 저는 손자라서 제가 상속을 받을 일은 보통의 경우에는 없겠으나.. 저희 아버지가 할머니보다 먼저 돌아가셔서 아버지의 가족인 저와 어머니, 제 동생 3명이 대신 상속을 받는 대습상속자가 되었습니다. 대습 상속 (代襲相續,antilapse)은 법정 상속권자가 피상속인의 사망 전에 사망하거나 상속 결격자가 되어 상속할 수 없는 경우, 그의 직계 비속(直系卑屬)이 대신 상속인이 되는 것을 말한다. 저희 아버지 형제는 총 4남매이셨는데요, (여동생1명, 남동생2명) 위에 말씀드렸다시피 대습상속자로 저희 가족이 지정이 되어서 상속대상이 총 6명이 되었습니다. (저, 어머니, 동생, 아버지형제 3남매) 상속에 절차는 법무법인에 맡기기로 작은아버지가 결정을 하셨고, 현재 진행..